Ihr persönlicher
Marktreport

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Erstellt am:
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Zusatzpakete:
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Im Wert von (inkl.):
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Ihr Markt-Feedback

Die Markt-Aktivitäten zeigen, wie Ihre Immobilie zum aktuellen Angebotspreis wahrgenommen wird: von den Inseratansichten über die tatsächlichen Aufrufe bis zu konkreten Interessenssignalen wie Merkzetteln und Exposé-Anfrage.

Aktueller Angebotspreis
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Sichtbarkeit und Reaktionen auf Ihr Inserat

Inseratansichten
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ImmoScout24—
ImmoWelt*—
Kleinanzeigen*—
Inserataufrufe
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ImmoScout24—
ImmoWelt—
Kleinanzeigen—
Exposé-Anfragen
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ImmoScout24—
ImmoWelt—
Kleinanzeigen—
Merkzettel
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ImmoScout24—
ImmoWelt*—
Kleinanzeigen—

* Hochgerechnet anhand der ImmoScout24-Verhältnisse. Summen enthalten diese Schätzwerte.

Vom Inserat zur Anfrage

Die Kennzahlen zeigen den Weg vom ersten Sichtkontakt bis zur konkreten Anfrage: wie oft Ihr Angebot ausgespielt, geöffnet und weiterverfolgt wurde – und welche Interessenten daraus ein klares Kaufsignal gesendet haben.

Wie aus Reichweite konkretes Interesse wird

Conversion zur nächsten Stufe
Plattformanbieter
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Inseratansichten
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Inserataufrufe
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Folgeaktionen aus Inserataufrufen
Merkzettel
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— Interessenten haben das Angebot gespeichert. Das zeigt Beobachtungs­interesse und spätere Wiederaufnahme.

Exposé-Anfragen
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— Interessenten haben aktiv weitere Informationen angefordert. Das ist das stärkere Kaufsignal innerhalb der Folgeaktionen.

Quelle: ImmoScout24. Der Funnel verwendet nur vollständig vergleichbare Kennzahlen einer Plattform.

Aktuelle Zinsentwicklung

Wie aktuelle Zinsen die Käuferperspektive beeinflussen

Die aktuelle Zinsentwicklung zeigt, unter welchen Finanzierungsbedingungen potenzielle Käufer Ihre Immobilie betrachten. Höhere Zinsen erhöhen die monatliche Belastung und verringern den finanziellen Spielraum vieler Interessenten. Dadurch wird sichtbar, warum der Angebotspreis nicht nur zur Immobilie passen muss, sondern auch unter den aktuellen Zinsen für Käufer darstellbar bleiben sollte.

Zinsentwicklung 2016–2026

10 Jahre Sollzinsbindung 3,8 % (10) aktuell
15 Jahre Sollzinsbindung 3,6 % (15) aktuell

Quelle: Interhyp-Zinschart. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Finanzierungsrechner

Wie die Finanzierung die Käuferperspektive beeinflusst

Der Finanzierungsrechner zeigt, welche monatliche Belastung sich aus dem aktuellen Angebotspreis ergeben kann. Sie können Werte wie Kaufpreis, Sollzinsbindung und Tilgung anpassen und verschiedene Szenarien nachvollziehen. Dadurch wird sichtbar, ob der Preis aus Käufersicht gut finanzierbar erscheint oder eine mögliche Hürde im Entscheidungsprozess darstellt.

0 €—
— €
— €
1015
15 Jahre
2 %3 %4 %
2 %
0 €
pro Monat

Rückzahlung
Tilgung 2 %
Sollzinsbindung
15 Jahre
Zinssatz
— %

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Einkommensverteilung

Wie das Einkommen die Käuferreichweite beeinflusst

Der Einkommensrechner zeigt, welche monatlichen Nettoeinkommen in relevanten Käufergruppen üblich sind. Dadurch wird sichtbar, wie groß der Kreis potenzieller Käufer ist, der eine bestimmte Finanzierungsrate tragen kann. Für die Preispositionierung ist das wichtig, weil ein höherer Angebotspreis nicht nur mehr Kapital erfordert, sondern auch die monatliche Belastung erhöht und damit die erreichbare Käufergruppe verkleinern kann.

Die Einordnung wird nach dem Laden der Reportdaten berechnet.

25–49 JahreBevölkerungsanteil: 32 %
Medianeinkommen: 1.955 €
Armutsrisiko: 16 % bedarfsgewichtetes Nettoeinkommen 50–64 JahreBevölkerungsanteil: 23 %
Medianeinkommen: 2.268 €
Armutsrisiko: 12 %

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.